根據項目開發(fā)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司對“徽鹽珺臨府”項目（以下簡稱“項目”）售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務進行采購比選，現發(fā)布比選告示，歡迎符合資質的潛在的供應商前來參與報價。

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74m2，地上總建筑面積164533.6m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1260戶，機動車位1676個。

二、詢價范圍與內容

1、項目名稱：項目售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務。 

2、計劃服務期限:24個月〔服務進場時間以招標人書面通知為準)。

4、最高限價：本次報價采取報單價，最高限價13元/平方米/月，對高于最高限價的投標文件作廢標處理。

三、投標人資質、資格要求

1、投標人應具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照應含有物業(yè)管理服務經營范圍。

2、具有類似售樓部物業(yè)服務業(yè)績（至少提供兩個，類似房地產項目售樓部物業(yè)服務業(yè)績是指：單項合同面積不少于2000平方米的售樓處服務的業(yè)績，需提供業(yè)績合同）。

3、未被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單。

4、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

5、本項目不接受聯合體參加。

6、本項目不允許轉包、分包。

四、報名時須攜帶以下資料

1、提供經年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》（復印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應有效資料）。

2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)在近1年內（即2019年12月1日至今）承接過兩個及以上的類似項目業(yè)績證明材料。（類似項目是指承接過合同價在100萬元（含100萬元）及以上的售樓部物業(yè)服務，業(yè)績須提供合同復印件）。

3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。

4、企業(yè)簡介材料。

以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復印件一套。

五、招標文件獲取

1、獲取時間：本招標公告發(fā)布之日起至2021年1月20日17：00前（雙休、節(jié)假日除外）。

2、獲取地點：六安市霍邱縣錦秀名門小區(qū)37棟2102室。

3、聯系人：張經理  馬鳳麟   聯系電話：0564-6088316。

4、獲取方式：現場。

六、投標文件

1、投標文件的組成

1）投投文件由“技術標（管理方案與資格證明文件）”與“商務標（報價部分）”兩部分。

2）技術標組成：管理方案、資格證明文件（參考評分標準，格式自擬）。

3）商務標組成：投標承諾函、授權委托書、法定代表人身份證復印件、代理人身份證復印件、投標報價一覽表（參照第五章投標文件格式）。

2、投標文件的編寫

1）投標人必須按招標文件的要求準確、完整地填寫和提供資料（格式自擬），并保證所提供的全部資料的真實性。

2）投標人對招標需求必須給予實質性響應，否則將視為不響應。

3、投標文件的標記和密封

1）投標文件的任何涂改或修正，必須由代理人或法定代表人簽字確認。

2）投標文件技術標、商務標必須單獨膠裝成冊。

3）投標文件應制作正本一份，副本四份，封面標明“正本”或 “副本”， 并加蓋公章。一旦正本與副本，以正本為準。

4）技術標、商務標分別密封，分別密封好的技術標與商務標可再封裝為一個包。

5）封條、封皮標明“開標時啟封”字樣。 

4、投標文件的遞交

1）投標截止時間前遞交。

2）投標文件應在投標截止時間前送達招標人，招標人將拒絕以下情況的投標文件：

2.1未按要求裝訂、密封。

2.2無提交足額投標保證金。

2.3遲于投標截止時間遞交。

3）采購人不接受電報、電話、電傳、傳真方式投標。

5、投標保證金

1）投標人必須在投標截止日期前向招標人以電匯或轉賬形式提交金額為人民幣20000.00元的的投標保證金。

2）投標保證金交納信息：

賬戶名稱：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司；

開戶銀行：徽商銀行六安霍邱支行；

銀行賬號：223021462811000002；

銀行備注：售樓部物業(yè)服務投標保證金。